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- Palavas les flots
- Palavas rive droite : Maison avec jardin et SPA
Référence : 3382.15
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Exclusivité
375 000 €
Palavas rive droite : Maison avec jardin et SPA
Description de l'offre
L'agence Espadon vous propose à la vente et en exclusivité une maison T3/T4 d'une surface planchée de 73m² (50m² loi carrez) sur une parcelle de 140m² située au cœur de Palavas (Rive droite), à seulement quelques minutes de la plage à pied. Ce bien rare vous séduira par son atmosphère apaisante, idéale pour s'évader au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui fait fonction de bureau/couchage et vous permet de découvrir l'intérieur. La maison dispose de deux chambres mansardées, cosy et pleines de charme ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec soin. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, comprend une cuisine moderne entièrement équipée, alliant confort et fonctionnalité. Véritable atout de cette propriété : Une terrasse de 18m², un jardin privé avec SPA connecté et un petit atelier de 7m² vous attendent pour des moments de détente dans un cadre intimiste. Climatisée, cette maison allie confort et qualité de vie. Son atmosphère chaleureuse et son style bord de mer insufflent une sensation de vacances. Que ce soit pour y résider ou comme pied-à-terre, elle deviendra rapidement un cocon de bien-être au cœur de Palavas. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien. Contact et visites Stéphane 062O172 74 stephane@espadon-immo.com
Descriptif du bien
- Code postal : 34250
- Surface habitable (m²) : 74 m²
- surface terrain : 143 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 51 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1940
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 375 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 600 €
- Taxe d'habitation : 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 170 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Palavas-les-Flots (34250)
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