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- Vente
- Herault
- Mauguio
- CARNON beau T4 de 87 m² hab vue exceptionnelle sur la mer et le port !
Référence : 3383
Calculette
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450 000 €
CARNON beau T4 de 87 m² hab vue exceptionnelle sur la mer et le port !
Description de l'offre
CARNON "coquet" T4 de 87 m² hab (77.89 m² Loi carrez) situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, en "1ère port" et "3ème ligne mer" ! En dernier étage, traversant, il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour et sa loggia, vue magnifique sur la mer ! Une grande chambre avec jolie vue sur le port. A l'étage une Sdd, Wc, une grande chambre avec placard vue sur le port, une chambre avec une terrasse ouverte de 5 m² environ avec une superbe vue sur le port et ses bateaux ! Bien rare sur carnon avec des vues exceptionnelles !! Cet appartement a été entièrement rénové avec goût, l'emplacement entre port et mer avec des vues exceptionnelles, à proximité immédiate des commerces, des animations, des écoles, du bus, "le marché" au pied de la résidence ! Vendu avec un cellier de presque 3 m² pour garer vos vélos et nécessaire de plage ! Possibilité de location d'un parking en sus. Grand parking à proximité. Un ravalement des façades et la rénovation des parties communes sont programmés et déjà payés ! Les charges annuelles sont de 2480 € env/an avec la consommation d'eau froide, d'eau chaude et le chauffage inclus. Nombre de lots dans la copropriééé :.117.
Descriptif du bien
- Code postal : 34130
- Surface habitable (m²) : 87,09 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 77,89 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 5
- Vue : exceptionnelle sur la mer, le port et ses bateaux !
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1971
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 0114
- nombre de lots : 117
- Quote Part annuelle des charges : 2 480 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 450 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 350 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Mauguio (34130)
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