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- CARNON T2 de 33 m² hab terrasse de 40 m² vue sur le port !
Référence : 3267
Calculette
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250 000 €
CARNON T2 de 33 m² hab terrasse de 40 m² vue sur le port !
Description de l'offre
CARNON "COUP DE COEUR" pour ce T2 de 33 m² habitable situé dans une petite copropriété de 2 étages, dans le "secteur des marinas", en 1ère ligne sur le port ! Lumineux par son exposition Sud, entièrement rénové avec goût et avec de belles prestations, il se compose d'un spacieux séjour/cuisine meublée et équipée ( four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, énormément de rangement) qui donne sur une belle terrasse paysagée et aménagée sur le port, vue magnifique sur les bateaux, 1 chambre, aménagement de placard et buanderie sur le couloir, sdd/wc. Accessible pour les personnes handicapés en aménageant les marches qui donnent de la terrasse sur le port. Double vitrage, volets électriques, clim réversible. Appartement très bien agencé sans perte de place, au calme car pas de passage de véhicules, aucun vis à vis sur l'intérieur, produit rare sur le port de Carnon ! Charges annuelles : avec la consommation d'eau froide : 840 €, nombre de lots dans la copropriété : 85, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder ! Juste à poser ses valises !!
Descriptif du bien
- Code postal : 34130
- Surface habitable (m²) : 33 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 32,53 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : exceptionnelle sur la marina et ses bateaux
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1985
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 81
- nombre de lots : 85
- Quote Part annuelle des charges : 928 €
- Prix de vente : 250 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 70 €
- Taxe foncière annuelle : 731 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Carnon (34130)
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