- Agence immobilière Carnon
- Vente
- Carnon
- CARNON Beau T3 + cabine vue mer avec 1 parking et cellier !
Référence : 3312
Calculette
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350 000 €
CARNON Beau T3 + cabine vue mer avec 1 parking et cellier !
Description de l'offre
CARNON beau T3 + coin cabine de 59.12 m² habitable située au 6ème et denier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur ! Très lumineux par son exposition, il se compose d'une entrée avec des grands placards, spacieux séjour/cuisine américaine de 27 m² qui donne sur une double terrasse de 12.20 m² vec une vue magnifique sur la mer, un cheminée qui fonctionne pour faire des grillades, 2 chambres, coin cabine, 1 sdd, 1 wc séparé. Vendu avec 1 parking, 1 cellier. Entièrement rénové avec goût, double vitrage, volets électriques, "coup de coeur assuré" ! Actuellement loué jusqu'au 2 janvier 2025 avec 900 € de loyer/mois. Il est très bien placé, à 2 mn à pieds de la mer, le port, les commerces, les animations, les écoles, l'arrêt de bus est au bas de la résidence....Nombre de lots dans la copropriété : 172, charges annuelles 1200 € avec la consommation d'eau froide. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 34130
- Surface habitable (m²) : 60 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 59,12 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 6
- Nombre de niveaux : 6
- Vue : magnifique sur la mer !
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1976
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 152, 153, 222, 223, 283, 284
- nombre de lots : 152
- Quote Part annuelle des charges : 1 275 €
- Prix de vente : 350 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 105 €
- Taxe foncière annuelle : 1 121 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Carnon (34130)
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